Ausgezeichnete Sanierung des Mehrfamilienhauses in der Straße Pavla Horova in Bratislava: Modernisierung, Einsparung und ökologische Lösungen
Das Mehrfamilienhaus in der Straße Pavla Horova 17 – 19 in Bratislava wurde zu einem Beispiel für eine hochwertige und innovative Sanierung von Mehrfamilienhäusern in der Slowakei. Im Rahmen des Wettbewerbs Bau des Jahres 2016 erhielt es eine prestigeträchtige Auszeichnung in der Kategorie „Mehrfamilienhaus – Sanierung und Erneuerung“, und zwar vor allem dank der umfassenden Modernisierung der technischen Systeme und der Anwendung umweltfreundlicher Lösungen, die höhere Effizienz, Komfort und deutliche Energieeinsparungen gewährleisteten.
Unser Unternehmen Syners spielte als Ausführender des Teils „Wärmepumpen, Bau der Heizzentrale und Anpassung des ursprünglichen Heizsystems“ eine zentrale Rolle für den Erfolg des Projekts.
Was steckt noch hinter dem Erfolg des Projekts?
Umfassende Erneuerung der gebäudetechnischen Anlagen
Im Rahmen der Sanierung des Mehrfamilienhauses wurde ein kompletter Austausch der Innenleitungen durchgeführt, der Steigleitungen, Kanalisation sowie Gas- und Elektroleitungen umfasste. Ziel war es, die Sicherheit, Zuverlässigkeit und Energieeffizienz des gesamten Gebäudes zu verbessern.
- Wasserleitungen: Die alten Rohre wurden durch Edelstahl mit Pressverbindungssystem ersetzt, der für die Trinkwasserversorgung geeignet ist und eine lange Lebensdauer hat.
- Abwasserleitungen: Die lauten Steigleitungen wurden entfernt und durch schallgedämmte Systeme mit Brandschutzmanschetten ersetzt.
- Gasleitungen: Die alten Gasrohre wurden durch Kupferrohre ersetzt, wobei auch eine neue Hauptreglereinrichtung installiert wurde.
- Stromnetz: Die Modernisierung der Elektroinstallation sorgte für höhere Sicherheit und ein besseres Energiemanagement.
- Lüftungstechnik: Im Mehrfamilienhaus befanden sich alte Asbest-Lüftungsleitungen, die während der Sanierung entfernt und durch sichere verzinkte Rohrleitungen ersetzt wurden.
Das gesamte System wurde nach der Sanierung einem hydraulischen Abgleich unterzogen, um eine gleichmäßige Wärmeverteilung und das optimale Funktionieren des Heizsystems sicherzustellen.
Besondere Sanierungselemente: Energieeinsparung und Ökologie in der Praxis
Eines der Hauptziele der Modernisierung des Mehrfamilienhauses war die Energieeffizienz. Klassische Lösungen wie die Fassadendämmung wurden durch fortschrittliche Technologien ergänzt, die zum Zeitpunkt der Umsetzung in Mehrfamilienhäusern noch nicht üblich waren.
1. Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
Um eine bessere Luftqualität zu gewährleisten und Wärmeverluste zu minimieren, wurde in jeder Wohnung ein individuelles System zur Wärmerückgewinnung installiert. Dieses System der kontrollierten Lüftung funktioniert nach dem Prinzip der Wärmerückgewinnung:
- Frische Außenluft wird vorgewärmt durch die Abluft, die aus den Räumen abgeführt wird.
- Wärmeverluste werden minimiert, die andernfalls beim herkömmlichen Lüften über geöffnete Fenster entstehen würden.
- Die Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung sind für jede Wohnung individuell, wobei ihre Auslässe an den Fensterlaibungen sichtbar sind.
Diese Lösung erhöht den Wohnkomfort und senkt die Energiekosten für die Heizung deutlich.
2. Photovoltaikanlage auf dem Dach
Auf dem Dach des Mehrfamilienhauses wurden 40 Stk. Photovoltaik-Module mit einer Neigung von 20° installiert. Diese Module ermöglichen die direkte Nutzung der Solarenergie zur Versorgung der Gemeinschaftsräume und weiterer Systeme im Gebäude.
Neben der Photovoltaik wird Solarenergie auch zur Warmwasserbereitung (WW) mithilfe von Solarspeichern genutzt. Auf diese Weise sparen die Bewohner eine beträchtliche Menge an Energie, die andernfalls für die Warmwasserbereitung mit herkömmlichen Quellen erforderlich wäre.
3. Wärmepumpen anstelle der zentralen Wärmeversorgung (CZT)
Einer der wesentlichsten Schritte bei der Modernisierung des Mehrfamilienhauses war die Abkopplung von der zentralen Wärmeversorgung (CZT) und der Umstieg auf das Heizen mit Luft-Wasser-Wärmepumpen.
- In dem Mehrfamilienhaus wurden vier leistungsstarke Wärmepumpen installiert.
- Die Pumpen entnehmen die Wärme aus der Luft und haben damit die Betriebskosten für die Heizung deutlich gesenkt.
- Dieses System erzeugt keinerlei Emissionen und wird damit zu einer ökologischen Alternative zur herkömmlichen Zentralheizung.
Dank dieses Schritts haben die Bewohner eine größere Energieunabhängigkeit erlangt, niedrigere Kosten und eine komfortable Heizung ohne Schwankungen der Wärmepreise aus Fernwärmesystemen.
Bedeutung der Modernisierung für die Zukunft von Mehrfamilienhäusern
Die Sanierung des Mehrfamilienhauses in der Pavla-Horova-Straße 17–19 in Bratislava hat gezeigt, dass eine umfassende Modernisierung nicht nur aus Wärmedämmung und Fenstertausch bestehen muss, sondern auch fortschrittliche ökologische Lösungen umfassen kann, die die Energieabhängigkeit verringern und die Wohnqualität erhöhen.
Wichtigste Vorteile der durchgeführten Sanierung:
✅ Deutliche Energieeinsparung dank der Kombination aus Photovoltaik, Solarspeichern und Wärmepumpen
✅ Verbesserung der Luftqualität und des Komforts dank Lüftung mit Wärmerückgewinnung
✅ Sicherere und zuverlässigere technische Anlagen – Austausch von Leitungen, Elektroinstallation und Kanalisation
✅ Umweltfreundlicher, emissionsfreier Betrieb – dank der Nutzung erneuerbarer Energiequellen
✅ Energetische Unabhängigkeit vom Fernwärmenetz – die Wärme erzeugen die Bewohner selbst
Dieses Projekt war nicht nur in der Slowakei, sondern auch in der weiteren Region wegweisend, denn es vereinte moderne Technologien zu einem funktionalen Ganzen, das langfristig niedrige Wohnkosten und einen minimalen ökologischen Fußabdruck gewährleistet.
Das Mehrfamilienhaus in der Pavla-Horova-Straße 17 – 19 ist ein Musterbeispiel dafür, wie sich innovative Technologien in der Praxis in ältere Wohnbauten integrieren lassen. Die Auszeichnung „Bau des Jahres 2016“ hat nur bestätigt, dass diese Sanierung einen Maßstab für weitere Sanierungen von Mehrfamilienhäusern darstellt.
Dieses Projekt beweist, dass eine hochwertige Modernisierung nicht nur Komfort und Sicherheit, sondern auch echte Einsparungen und Energieunabhängigkeit für die Bewohner bringen kann.
